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上海徐汇飞洲国际广场出租高端创意园

时间:2019-05-16 12:03来源:网络整理 转载:www.jylhd.com
上海徐汇飞洲国际广场出租高端创意园-飞洲国际广场座落于徐家汇商圈核心地段,毗邻八万人体育

上海徐汇飞洲国际广场出租高端创意园-飞洲国际广场座落于徐家汇商圈核心地段,毗邻八万人体育场、上海体育馆、华亭宾馆、宜家家居、徐汇区政府。大厦配备了30000平方米商业中心、餐饮、购物、休闲一应俱全。大堂10米挑高,www.jylhd.com,大厦第七层为世界级商务视电会议中心,四国语言同步翻译,远程视讯系统,量身定造商业资讯平台。


基本信息
楼盘名称:飞洲国际广场
建筑面积:112-426平方米
物业费:21元/平米/月
可租面积:426平米
所在楼层:25
日租金:6元/平米/天
月租金:77750元/月
楼盘地址:零陵路899号
房源介绍
开 发 商:上海飞洲房地产开发有限公司
物业公司:上海城开物业管理有限公司
总层高:31层
得房率:70%
空调系统:VRV分体空调
电梯:客梯9部 货梯1部
交通:地铁1、4号线体育馆站




租赁办公室常见问题
1. 为什么租赁上海办公室 ,
租赁办公室可以为企业带来诸多的便利,相对传统写字楼而言,服务式办公室面积小巧灵活,提供办公家具和设备,办公室立即可用,无需装修,并提供灵活的租期,为企业的办公带来了极大的弹性。此外,服务式办公室一般都设立在CBD的优质写字楼内,让企业可以用较少的成本,获得尊贵的商务地址,提升自己的企业形象。
2. 上海办公室比较集中的区域,
上海办公室主要集中在以下几个传统的CBD,如陆家嘴、南京西路、淮海中路、人民广场、虹桥开发区、徐家汇等,此外,随着新兴商圈的不断崛起,北外滩、大虹桥、徐汇滨江等区域也陆续有新的服务式办公室开业运营,长期来看,服务式办公室的趋势将会是向这些区域发展。
3. 怎样在上海找到合适的办公室,
上海办公室目前超过120个地点,分布在市区各处,品质、服务、特色等有所不同,令不少公司在选择合适的商务中心方面遇到困难。上海德壹是专业的写字楼、办公室租赁服务商,可以协助客户找到合适的办公室,节省您大量的时间和精力,并能有效降低客户的租金支出。

租赁办公室需要哪些费用
1、物业管理费:物业管理费通常包含公共部分的水电,维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费,这点,一般情况下,比较专业点的经纪人会主动提醒您;
2、停车费:通常停车费有三种方式计算的;
3、电费、网费:在租写楼的时候,也要向所在物业咨询好,一度电是多少钱;网络费用包括电信,移动,联通三种,很多大楼物业会在接通网络的时候会收取一个管道占用费;
4、装修费用:在租写楼的时候,除了本身的一些装修费用,在大楼装修的时候,会按照装修的样式有一个消防的费用。
5、税费
①房产税:房产税是要出租方按租金年收入的12%缴纳的。
②营业税:房租的5%。
③城市建设维护税:个人在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%。所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。
④附加费:营业税的3%。
⑤印花税:印花税的缴纳按照需要租赁双方在办理租赁登记时按照租赁合同所写明的租赁金额的千分之一贴花。
⑥个人所得税:月租金收入小于4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。运营月租金收入大于4000元以上的,应按月租金收入扣除20%的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。

公司一直秉承感恩、真诚、积极、专业、“团队”的核心价值观,始终奉行‘’以品质提升价值‘’的理念,从而达成我们的终极使命:以卓越的服务,最快的速度,为企业创造更大价值。
 

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